Вибираємо квартиру. Поради новачкам.

Новобудова або вторинне житло ? Воістину гамлетівська дилема. Адже і в тому і в іншому випадку є позитивні і негативні моменти. Але за допомогою деяких нехитрих порад Ви зможете вже не вагаючись вибрати найбільш підходящий Вам варіант.

Квартира в новобудові володіє рядом незаперечних переваг , до числа яких у першу чергу відноситься новизна комунікацій, на відміну від зношених і багаторазово чинення-перечіненних комунікацій вторинних квартир. Та й часто комплекси новобудов забезпечуються власної котельні, автономною електростанцією або водозабірної станцією, що значно зручніше. Крім того, при купівлі квартири на ринку вторинного житла практично неминучі деякі складнощі з юридичною чистотою квартири.

Ще одним важливим чинником, що свідчить на користь квартири в новобудові, є чітко спланована інфраструктура . Особливо це стосується нових житлових комплексів. На перших поверхах, в напівпідвальних приміщеннях і навіть окремими блоками будівель розміщуються перукарні, салони краси, аптеки, магазини, медичні центри, фітнес-клуби, підземні багатоярусні парковки. Великі комплекси новобудов можуть включати в себе навіть дитячі дошкільні установи і школи. І звичайно, в сучасному ритмі життя близькість цих об'єктів до будинку дуже важлива.


Крім того, якщо покупка квартири здійснюється ще на етапі закладки фундаменту, вартість квадратного метра може бути значно нижче загальноприйнятих цін на нерухомість. І якщо вже взялися перераховувати достоїнства нових квартир, то до них можна віднести ще й можливість вибору планування житла. Чи хочете ви перетворити свої 50 кв.м. в одне приміщення або зробити багато маленьких клетушек - це Ваше право і Ви отримаєте те, що замовите. За додаткову плату, звичайно.

Тепер про "мінуси" . По-перше, це небажаність навіть дрібного косметичного ремонту протягом першого року, після вселення. За термінологією будівельників будинок протягом першого або навіть двох дає "усадку". Тому обкладати кахлем, робити перепланування, пробивати отвори, міняти вікна і навіть стать не рекомендується.

І якщо бути чесним, то новобудови - це все-таки спальні райони, виїхати з яких вранці і в'їхати ввечері практично неможливо . Горезвісні пробки. Те ж саме стосується і громадського транспорту, якого до того ж може і не бути до моменту закінчення будівництва. Так що вибираючи квартиру, насамперед, оцініть свої можливості і вимоги до нового житла і сміливо вступайте в нове життя в новій квартирі!





UpDog logo  Proudly hosted with UpDog.